Immobilienentscheidungen verdienen Substanz – nicht Bauchgefühl.

LEIMGRUB. ist Ihre Manufaktur für immobilienökonomische Lösungen. Wir arbeiten analytisch, unabhängig und mit begrenzter Kapazität – für Eigentümer, Investoren und Unternehmen, die bei Wert, Risiko und Strategie keine Kompromisse eingehen.

LEIMGRUB ist Ihre Manufaktur immobilienökonomischer Lösungen.

Was wir für Sie leisten

Ob Gutachten, Projektentwicklung oder strategische Beratung: Sie erhalten keine Standardschablone, sondern eine Lösung, die zu Objekt, Fragestellung und Risikoprofil passt – nachvollziehbar aufgebaut und wirtschaftlich begründet.

Bewertungen & Gutachten für Finanzierung, An-/Verkauf, Bilanzierung und besondere Anlässe – als belastbare Entscheidungsgrundlage.

Projektentwicklung & Machbarkeit: Nutzung, Wirtschaftlichkeit, Rendite-Risiko, Sensitivitäten – bevor Kapital gebunden wird.

Immobilienökonomische Beratung: Halten, Entwickeln, Veräußern – mit klaren Modellen statt Meinungen.

Für selbststeuernde Eigentümer: Struktur, Werkzeuge und Sparring – damit Sie Entscheidungen souverän führen.

Manufaktur immobilienökonomischer Lösungen

LEIMGRUB. arbeitet bewusst nicht im Takt von Standardschemata. Wir analysieren Objekt, Markt und Rahmenbedingungen, quantifizieren Chancen und Risiken und übersetzen Komplexität in eine Entscheidung, die fachlich präzise, wirtschaftlich tragfähig und für Sie transparent ist.

Klärung der Zielsetzung (Entscheidung, Zeithorizont, Risikogrenzen)

Analyse & Modellierung (Markt, Cashflows, Szenarien)

Empfehlung & nächste Schritte (klar, begründet, umsetzbar)

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Immobilienbewertung & Gutachten

Unabhängige Bewertungen nach anerkannten Verfahren – als sichere Basis für Finanzierung, Transaktion oder Bilanzierung.

zu den Gutachten >

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Projektentwicklung & Machbarkeitsanalysen

Standort, Nutzung, Wirtschaftlichkeit und Risiken – damit Sie früh sehen, welche Projekte sich wirklich tragen.

zur Projektentwicklung >

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Immobilienökonomische Beratung

Strategische Entscheidungen rund um Halten, Entwickeln oder Veräußern – strukturiert, modellbasiert, nachvollziehbar.

zur Beratung >

Ich möchte meine Immobilie selbst steuern

Ich steuere selbst – mit professionellem Sparring.

Sie behalten die Kontrolle, möchten aber Entscheidungen auf belastbare Grundlagen stellen? Wir geben Ihnen Struktur, Entscheidungsmodelle und fachliche Orientierung – damit Sie Ihre Immobilie selbstbestimmt, aber nicht allein steuern.

Ich suche professionelle Dienstleistungen

Ich suche einen Partner für anspruchsvolle Entscheidungen.

Sie benötigen ein verlässliches Gutachten, eine Machbarkeitsanalyse oder eine wirtschaftlich saubere Strategie? Wir begleiten Banken, Investoren, Unternehmen und anspruchsvolle Eigentümer – diskret, unabhängig und analytisch.

LEIMGRUB Essentials

Wenn Sie kurzfristig Klarheit brauchen, stellen wir kompakte Tools und Checklisten bereit – als Einstieg, nicht als Ersatz für eine fundierte Analyse.

Mietwertanalyse

Schafft Klarheit. Mit der Mietwertanalyse von LEIMGRUB erkennen Eigentümer und Mieter, was ein Mietvertrag wirtschaftlich wert ist – auch als Basis für Mietvertragsverhandlungen.

Coming soon

Checkliste Ankauf - Verkauf

Strukturiert entscheiden mit der Checkliste von LEIMGRUB – Sie behalten in jeder Phase eines Immobiliengeschäfts den Überblick über alle wichtigen Unterlagen.